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    索引号: 114211260112872466/2021-00282 组配分类: 政府文件
    发布机构: 蕲春县人民政府 发文日期: 2021-03-11
    文 号: 有效性: 有效
    县人民政府关于印发雷溪河中部片区城中村棚户区改造项目房屋征收补偿方案补充规定的通知
    发布时间:2021-03-11 08:32:40 来源:

    各乡、镇人民政府,八里湖办事处,李时珍医药工业园区、蕲春经济开发区管委会,赤龙湖国家湿地公园管理处,县政府各部门:

    《雷溪河中部片区城中村棚户区改造项目房屋征收补偿方案补充规定》已经县人民政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。


    2021年3月8日



    雷溪河中部片区城中村棚户区改造项目房屋征收补偿方案补充规定


    根据《县人民政府关于对雷溪河中部片区城中村棚户区改造项目房屋征收的决定》(蕲政决〔2019〕3号)和《雷溪河中部片区城中村棚户区改造项目房屋征收补偿方案》第八条的规定,为了规范房屋征收与补偿行为,维护被征收人的合法权益,现就有关征收补偿事项作如下补充规定:

    一、房屋征收部门和实施单位变更为蕲春县住房和城乡建设局。

    二、签约期限自启动房屋征收工作之日起一个月内。

    三、商业性房屋征收补偿。商业性房屋选择在就近还建小区调换商业房屋的,对被征收商业性房屋和调换的商业性房屋分别进行价值评估,按被征收商业性房屋面积计算地块差价并予以货币补偿。被征收商业性房屋和调换商业性房屋的价值以具有资质的房地产价格评估机构评估的价值为准。被征收商业性房屋面积按套内面积计算,按1:1比例实行产权调换,不计算产权调换房的公摊面积。

    被征收的临街第一层的商业性房屋,按套内商业面积调换;其主体结构之外或一层以上作为商业用途的房屋,符合产权调换条件的按住宅面积调换,并按实际经营面积一次性补偿600元/㎡的停产停业损失。

    四、集体所有房屋补偿。对居委会集体所有的住宅类房屋,按照具有资质的房地产价格评估机构评估的价值给予货币补偿后,并可按3300元/㎡的价格就近购买还建小区的住宅房屋。

    五、《雷溪河中部片区城中村棚户区改造项目房屋征收补偿方案》第五条第(一)款第1项第(2)目“③被征收人可以自愿选择将一套产权调换房按3300元/㎡进行货币补偿,货币补偿面积部分不支付过渡安置费”的规定予以废止。

    六、《雷溪河中部片区城中村棚户区改造项目房屋征收补偿方案》第七条第(四)款的规定予以废止。

    七、产权调换房的水、电、气等设施安装,按照2015年2月13日印发的《县人民政府办公室转发县城南新城建设指挥部关于蕲春县城南新城房屋征收安置有关问题的意见的通知》文件执行。

    八、原东方花园地块拆迁遗留户纳入本次征收范围。

    九、被征收房屋的评估价值时点以本项目实际房屋征收决定公告时间为准。

    十、《雷溪河中部片区城中村棚户区改造项目房屋征收补偿方案》与本《补充规定》不一致的,以本《补充规定》为准。


    政策解读:http://www.hongkaixiangsu.com/art/2021/3/12/art_17188_1387206.html



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